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在外地上班,半年没回出租屋,半年没交房租了,回来房东把门锁换了,咋办。
在外地上班,半年没回出租屋,半年没交房租了,回来房东把门锁换了,咋办。
2022-01-13
119阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
在外地上班,半年没回出租屋,半年没交房租了,回来房东把门锁换了,咋办。
回答
赢了网好律师团队
您好,我是赢了网律师,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~
回答
赢了网好律师团队
您稍请等一下
回答
赢了网好律师团队
租房合同到期不交房租默认双方终止租赁合同,承租人应当及时退房,如出租人要求恢复原状的,承租人应当恢复后返还;承租人要求续租的,可以与出租人协商续期并及时交纳房租,原租赁合同继续有效。
回答
赢了网好律师团队
房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同,则房东有权解除租赁合同
回答
赢了网好律师团队
可以,没有按时交租金,是违约在先,房东可以以此为由解约。押金和租金性质不同。 需要支付房租和违约金的呢
咨询用户
提问
但是我也不知道他什么时候锁的门,没有给我说,半年没在家,
回答
赢了网好律师团队
没有按时交租金,是违约在先,房东可以以此为由解约。押金和租金性质不同。 需要支付房租和违约金的呢
回答
赢了网好律师团队
房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同,则房东有权解除租赁合同
回答
赢了网好律师团队
需要支付租金的呢
咨询用户
提问
如果是五个月之前房东把锁换了,那我是不是也要把房东换锁以后房租给他呀。
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
那他换锁他不对呀,我又不是不给。只是没在,在外地,他也不可能没经过同意换锁呀,
回答
赢了网好律师团队
可是却是没有支付的呢
回答
赢了网好律师团队
你是违约的呢
咨询用户
提问
房间里面是我的私密空间,没经过我同意换锁进入是不是违反了私闯民宅呀。
回答
赢了网好律师团队
不违反的呢,是你不履行的呢
回答
赢了网好律师团队
你违反的呢
咨询用户
提问
那我里面东西如果少了咋办。
回答
赢了网好律师团队
1 你没有履行义务 2 房东有权处理的呢
咨询用户
提问
打个比方,我里面有价值一万的东西,差房东三千房租,他把我东西处理了,我咋办。
回答
赢了网好律师团队
那房东有权处理的呢
回答
赢了网好律师团队
你这边不支付就是违反合同的
回答
赢了网好律师团队
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赢了网好律师团队
39阅读
2021-12-23
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赢了网好律师团队
49阅读
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