原则上,应当由出租人承担维修水管的义务。首先,承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修;如果出租人未予以维修的,则承租人可自行维修,维修费用由出租人承担。但是,如果出租人与承租人对房子的维修义务另有约定或者是由于承租人负责。

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