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房子不符合
房子不符合
2022-01-13
116阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房子不符合
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务。
回答
赢了网好律师团队
您好,我是赢了网律师,已经收到您的问题了。
回答
赢了网好律师团队
您好,您这边的问题说的比较模糊,可以请您说的再清楚一点吗?这样我这边也好给您解答
咨询用户
提问
因为我当时在我们老家买了一套房子,然后就是当时我跟他明确的说我的,我要求的那个平方和我要求的那个,呃,大阳台是必须在那个客厅的。
咨询用户
提问
但是那个销售当时并没有跟我说就是嗯,那个房子有一个奇数层和偶数层,因为我今天问他的时候,我说我说我我把那个我说说我是一个户型那个户型图发给我。
咨询用户
提问
然后她说她忘了,然后他问我是多少层的,然后我说是18层的,然后他就说我那个是偶数的,然后我我就我就我就问他,我说我当时我要求的是因为偶数层的话,他跟我说,他说我说我的,我说我要求,我说是那个客厅阳台是在客厅的,然后他说我这个是偶数乘偶数的话是卧室才是才是那个大阳台的。
回答
赢了网好律师团队
也就是说这个中介欺骗了您是吗?
咨询用户
提问
但是因为他当时我们签了个合同的时候,就是他没有,就是没有跟我说没有跟我说,就是说就没有跟我说过,我就是那个48成是否是偶数层,然后是那个卧室带阳台的。
咨询用户
提问
他并没有跟我说清楚,你知道吗?但是我一开始我就说的我要我要要求的是我的那个我那个阳台那个阳台是要在那个客厅的不是,是在卧室的,这是我唯一的要求,当时我是这样说的,我唯一的要求,其他就是楼层什么的,我没有,就是我没有太多,就是要求。
回答
赢了网好律师团队
所以就是中介隐瞒了您?然后误导您签下这个购房合同是吗?
咨询用户
提问
就算是那个时候因为那个房子是我爸妈,我让我爸妈直接去交定金,然后去选去选了然后就算是如果说它因为它是作为销售,他应该而且也已经很明确的跟他说了,那个大阳台是在那个客厅的,就算是当时我们选了18层,他也应该要告诉我有一个奇数或者是偶数层的那种差别对不对他并没有告诉我。
回答
赢了网好律师团队
根据您的情况来看,就是中介没有按照您的要求来挑选户型,并且隐瞒了事实,然后您在不知情的情况下签了这个购房合同,这样的话,可以去跟售房公司投诉的
咨询用户
提问
而且因为现在购房合同已经因为已经签了然后让他退让,他要求换是不可能,是不可能给我换的,那但是这是他们作为销售的,没有给我搞好这个事情啊!
咨询用户
提问
但是这个销售已经没有在这家公司上班了。
咨询用户
提问
像这种事情,我该怎么去处理呀?或者是这种,如果说她拒绝就是嗯,那个的话,那我应该怎么去处理这个事情就是如果说非要到那种打官司的地步的话?那有可能胜诉吗?
回答
赢了网好律师团队
被销售误导签订了购房合同是无效的。如果该合同侵犯了购房者的和合法权益,购房者在搜集相关证据以后应该向法院起诉。销售属于过错方,如果事实认定清楚,法律会保证购房者的合法权益
咨询用户
提问
因为现在处于我当时买那个房子,你说这个房子现在卖和以前价格差不多也就算了,因为现在这个房子的价格我当时卖的时候就比就就比就比现在就要,就是我当时买的房子价格要比现在高,那我现在买的话,那我肯定亏了对吧?
回答
赢了网好律师团队
可以去起诉这个楼盘公司的
咨询用户
提问
那这个不是和那个销售的问题吗?只因为是那个销售没有和我说清楚呀。
回答
赢了网好律师团队
是亏,主要问题就是销售隐瞒了这个户型的问题,存在欺诈行为
回答
赢了网好律师团队
现在最好的办法就是跟公司协商重新签订购房合同
咨询用户
提问
那我应该就是怎么去处理这个事情呢?找那个销售还是找谁啊?
回答
赢了网好律师团队
您要有证据证明销售员误导您的事实,就可以向法院起诉或者协商退房
咨询用户
提问
明白了 谢谢你
回答
赢了网好律师团队
弘扬社会正义,彰显法律价值,维护个人尊严。感谢您的咨询,祝您生活愉快,一切顺利
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