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办理契税需提交的申请材料： 1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）； 4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）

契税办理方式目前有两种： （1）一种是委托开发商办理，开发商以集体件的方式把资料交到税务局，业主只需要去税务局刷卡或者通过网上缴费的模式完成，这个方式主要是看开发商有没有这项服务，有的开发商为了避免麻烦，一般都是让业主自行前往税务局交资料缴费。

（2）业主自行前往税务局缴费，一般准备需要自己准备资料（身份证、户口本、已婚需要结婚证）以及现场需要填写诚信保证书及未婚人员需要填写婚姻承诺书，还需要去开发商领取发票以及备案表。

准备资料清单 身份证复印件（已婚的夫妻双方的都要准备） 户口本复印件（户主页和本人页，如有未成年子女都需要准备） 结婚证复印件 购房发票（审原件收复印件） 备案表（需要去开发商处领取）

商铺和车位是合同价不含税价的3%，住宅的契税成都这边有优惠政策。