只有买卖合同的房子可以公证。只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力。
房子也出售,但后面补贴的契税还能有吗
2022-01-13 152阅读
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房子也出售,但后面补贴的契税还能有吗
回答赢了网好律师团队
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回答赢了网好律师团队
1、购买首套普通商品住房的（单套建筑面积在144㎡以下）,给予所纳契税100%的补贴；
2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴；
3.购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴；
4.因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税；成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
回答赢了网好律师团队
补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制。具体申请契税补贴流程如下：
1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴；
2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市税务局核实；
3.市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户
咨询用户提问
我也申请了契税补贴，，但中途把车库卖了，请问之后我还可以享受契税补贴不
回答赢了网好律师团队
可以的，会减掉车库的部分的
咨询用户提问
我把所有申请补贴的资料都交上去了，就等补贴下来。后面我出售车库属于他人的了，我就担心补贴的钱不会打在我本人账上。
回答赢了网好律师团队
如果已经过户，你需要补交变更后的材料的
咨询用户提问
请问去那点补交变更材料呢
回答赢了网好律师团队
房屋所在地的税务机关
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