法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
房产证上写我和女儿的名字5年后可以过户给她吗,收多少税?
房产证上写我和女儿的名字5年后可以过户给她吗,收多少税?
2022-01-14
367阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产证上写我和女儿的名字5年后可以过户给她吗,收多少税?
回答
赢了网好律师团队
您好,赢了网律师为您服务
咨询用户
提问
您好!
回答
赢了网好律师团队
你与女儿都是房屋的共有人,不存在过户的问题的,不需要过户的
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
咨询用户
提问
昨天在长沙定了一套洋房,价值300多万,写我女儿的名字,到时候过户给我费用贵吗
咨询用户
提问
因为我女儿是离婚了的
回答
赢了网好律师团队
在买房时登记的是你的名字还是你们两个的名字
咨询用户
提问
和前夫离婚后,我组建了新家庭生了个儿子
咨询用户
提问
是我女儿一个人的名字
咨询用户
提问
现在她有购房资格
回答
赢了网好律师团队
是房屋从你女儿的名下过户到你的名下是吗
回答
赢了网好律师团队
1、契税(买方支付)。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。
回答
赢了网好律师团队
2、营业税(买方支付)。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下:房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。 3、个税(买方支付)。核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。
回答
赢了网好律师团队
4、印花税(买卖双方各0.05%)。对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。 5、土地增值税。个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征。核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。 6、登记费。其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 7、房地产交易手续费。新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取,由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取,由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。 8、佣金。成交价乘以3%,交易双方各付一半。贴花:5元/套
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
城管可以有纹身吗
没有禁止性规定。城管这几年的形象确实不好,如果纹身执法,可能影响更坏。
赢了网好律师团队
102阅读
2021-12-23
出郑州需要证明吗
不需要离郑证明及核酸检测证明。8月28日,郑州发布新冠肺炎疫情防控35号通告指出:郑州全域低风险地区,并对封控封闭区域全部解除,自2021年8月28日12时起,全市离郑“个人核酸证明查验服务点”撤除。
赢了网好律师团队
103阅读
2021-12-23
出生证明更改母亲名字
出生证上的父母名字可以更改。更改时需要提供出生医学证明补发更改申请表,并附父母双方的户籍本、身份证、结婚证原件、复印件进行手续的办理。如果是医院录入打印错误导致孩子父母名字不对,需要带上出生证原件回原来的医院核实处理。
赢了网好律师团队
85阅读
2021-12-23
处罚申诉书怎么写
写明申诉人,申诉的处罚决定具体内容,申诉的理由和依据。
赢了网好律师团队
165阅读
2021-12-23
城乡居民养老保险资格认证步骤
一、认证对象城乡居民享受养老待遇人员。二、认证时间城乡居民养老保险待遇领取人每年两次:第一次于每年6月底前完成,第二次于每年12月底前完成(两次认证时间需间隔6个月以上)。三、认证方式城乡居民享受养老待遇人员认证1.自主认证。本人扫描二维码,下载“甘肃人社认证”手机APP,输入姓名、身份证号码后,
赢了网好律师团队
92阅读
2021-12-23
平台优选律师
许倩
执业16年
上海树璞律师事务所
交通肇事
刑事案件
侵权责任
消费权益
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
什么叫欠压保护
不适用认罪认罚从宽制度的情形
行人斑马线闯红灯被撞死
关于证人证言的收集程序和方式
公安机关对校园安保检查吗
热门精选回答
更多
房子是夫妻双方借款盖的,男方要求女方净身出户并且要求女方各借各还
微信直播间不支持7天无理由可以投诉吗
心连心投诉电话
为客户装修清点工,可卖方结帐时没给客户清单,而后客户不认帐,卖方确告经手人上法院,判决有签名人负担货款,而客户不理不踩此事,该如何再告客户?
凯翼汽车厂家投诉电话
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
2418观看
2026-05-16
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
2380观看
2026-05-15
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码