应写明委托人，受托人，委托事项和责任承担。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
有法律法规的问题咨询律师你
2022-01-14 200阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
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有法律法规的问题咨询律师你
回答赢了网好律师团队
您好~我是赢了网律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间为您解答，稍等一下哦
回答赢了网好律师团队
法律咨询指从事法律服务的人员就有关法律事务问题作出解释、说明，提出建议和解决方案的活动。其不仅仅限制于律师对于法律求助者的法律知识解答，而是涉及更广泛的法务工作者做有关法律的释疑
回答赢了网好律师团队
您有法律法规的问题咨询可以文字打出来哦，这边很高兴为您答疑解惑的
回答赢了网好律师团队
那您可以了解一下债务诉讼流程
1、以公司/个人的名义写起诉状;
2、到被告人所在地法院提交起诉状并提供证据(欠条、其他书面证据);
3、等候审理，一般案件6个月法院审结，6个月不能审结的经法院院长批准可延长6个月。
4、等判决生效后，对方不还钱，可申请法院强制执行(如对方没钱，可申请保全对方的房屋)。
咨询用户提问
律师，是这样的，农村的农转非的宅基地房屋拆除没重建二年要收回宅基地使用权吧。我家是这样的。老宅基证上户主是外公，我和妈妈外婆是家庭成员。都会老宅基证上有名字的就是有老宅基地的。外公外婆不在了。妈妈拆旧建新审批建房，妈妈是农业户口，我是农转非户口没迁出的。但都计入建房人口，宅基地建房审批表批准文件上还有名字的。我这样批准重建的农转非家庭成员，还有宅基地使用权吗？老宅基证上有名字，等于批准重建了。咨询律师
回答赢了网好律师团队
我仔细看看哈稍等
回答赢了网好律师团队
不可以的，农转非户口没迁出是不行的，只要不是农村户口就是不可以的
回答赢了网好律师团队
但是农转非户口没迁出只是使用的话是可以的，就是他们是没有办法从宅基地的拆迁得到补偿的。
回答赢了网好律师团队
另外宅基地审批申请不一定会被批准，以下的情形提出的批准就极有可能会被驳回
回答赢了网好律师团队
农村宅基地管理办法
第十四条 有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：
(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
回答赢了网好律师团队
(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;
(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;
回答赢了网好律师团队
(四)子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的;
(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;
(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;
(七)违法建房未依法处理结案的;
(八)其他不符合申请建房条件的。
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但是我老宅基证上有名字的，拆旧建新又计入建房人口了宅基地建房审批表批准文件上还有名字的。这等于批准重建了。原来宅基地上有名字的。有老宅基地的。这都不能吗？不是网上说农转非宅基地房屋没批准重建收回宅基地使用权吗？我这样家庭成员批准重建了。咨询律师
回答赢了网好律师团队
如果您是以户去审批的就可以通过，但是农转非家庭成员就通过不了
咨询用户提问
户主还农业，以一农多非审批，通过了。本地报纸建房公示一家人。律师是江西的吧。我也是江西的。
回答赢了网好律师团队
因为宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件
回答赢了网好律师团队
如果是房屋拆除后未批准重建的情况,就是可以收回宅基地
回答赢了网好律师团队
批准过了就是可以的
回答赢了网好律师团队
我们是全国对接的哦
回答赢了网好律师团队
如果您文字咨询对于细节表达不清楚的话，建议进一步沟通
咨询用户提问
那老宅基证上有名字的农转非家庭成员计入建房人口的，宅基地建房审批表批准文件上还有名字的。批准重建了，还有宅基地使用权吗？
回答赢了网好律师团队
农转非只有房屋共有权，没有宅基地使用权哦。
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
回答赢了网好律师团队
有的也只是拥有房屋部分的使用权，并没有宅基地的使用权哦
回答赢了网好律师团队
如果审批已经过了，这是审批部门的审批结果，说明是户口仍在当地，仍然是农村户口，允许登记宅基地。
回答赢了网好律师团队
宅基地建房审批表批准文件上还有名字的。批准重建了，就是审批通过了。
回答赢了网好律师团队
严格来说“农转非”是没有使用权的，这边已经审批通过了，后续出现问题可以找审批部门承担责任，这属于工作失误
咨询用户提问
问题是我老宅基证上有名字的，就是有老宅基地的。是基于房屋所有权的占用宅基地使用权的。拆旧建新批准重建了。咋不能有宅基地使用权呢，又不是拆除后二年没重建，新批地基。可有的律师说，农转非以前有宅基地的，批准重建了还有宅基地使用权的，这咋回事。咨询律师
回答赢了网好律师团队
有下列情况之一的，不予办理宅基地使用权登记：
(1)所申请登记的宅基地使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》
(2)除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记
(3)非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的
回答赢了网好律师团队
(4)宅基地权属争议尚未处理结束的
(5)土地违法违规行为尚未处理或正在处理的
(6)农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的
(7)法律法规、政策规定的其它不予确权的
回答赢了网好律师团队
农转非属上述条件第三条
回答赢了网好律师团队
这边轮次不多了，由于您这个问题由于我现在了解到的信息过少，只能给您提供常规情况下需要注意的主要问题。但是根据您的实际情况，可能您没有注意到的部分会对事件结果的处理方式，产生很大的影响，所以还是建议跟我们沟通一下细节哦
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