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房屋租赁 没到期有事不租了,签了5年,才第一年,不通知房东直接走人会发生什么后果?已经签了合同的,合同上没有关于违约的问题,合同要销毁吗?
房屋租赁 没到期有事不租了,签了5年,才第一年,不通知房东直接走人会发生什么后果?已经签了合同的,合同上没有关于违约的问题,合同要销毁吗?
2022-01-14
239阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房屋租赁 没到期有事不租了,签了5年,才第一年,不通知房东直接走人会发生什么后果?已经签了合同的,合同上没有关于违约的问题,合同要销毁吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是赢了网律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多,请稍等片刻,正在帮您解决
回答
赢了网好律师团队
属于合同违约,要承担违约责任
回答
赢了网好律师团队
合同当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
咨询用户
提问
那怎么解决呢?
咨询用户
提问
房东敲诈怎么办?让我补交1年的房租
回答
赢了网好律师团队
你可以让对方起诉要求。这个肯定是超出的
咨询用户
提问
那违约的金额怎么计算
回答
赢了网好律师团队
按照实际损失来
咨询用户
提问
没有损失,就单纯的年限签多了,不租了,合同上也没有写违约了该罚多少钱,啥也没有,怎么搞?
回答
赢了网好律师团队
那你可以直接走。但是保留相关证据避免对方起诉
咨询用户
提问
好的,那怎么保留证据,还有那个合同不是没写东西吗?合同可以不用拿回来吧?
回答
赢了网好律师团队
合同复印件就算证据
咨询用户
提问
我的合同复印件吗?还有对方好像是老赖,能起诉我吗?还有我还有问题想咨询你,怎么再找你?
回答
赢了网好律师团队
老赖还是可以起诉别人的,不影响
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