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房子属于新房中的现房,已经网签并办理了房产证,房子于2019年12月已经建成,并取得住宅交付使用许可证,但开发商称小区外有个中频信号接受塔没有搬迁,要等塔拆迁完才能交房,如何能达到交房诉求?
房子属于新房中的现房,已经网签并办理了房产证,房子于2019年12月已经建成,并取得住宅交付使用许可证,但开发商称小区外有个中频信号接受塔没有搬迁,要等塔拆迁完才能交房,如何能达到交房诉求?
2022-02-13
203阅读
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律师回答经整理后发布,仅供参考
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房子属于新房中的现房,已经网签并办理了房产证,房子于2019年12月已经建成,并取得住宅交付使用许可证,但开发商称小区外有个中频信号接受塔没有搬迁,要等塔拆迁完才能交房,如何能达到交房诉求?
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您可以向房管局提出您的诉求
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在房屋交付时间不明的情况下,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。双方应当基于自身利益的考虑,相互协商处分自己的权利,达成调解协议符合法律的规定。
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在房屋交付时间不明的情况下,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。双方应当基于自身利益的考虑,相互协商处分自己的权利,达成调解协议符合法律的规定。
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《户口管理条例》 第一条 为了维持社会秩序,保护公民的权利和利益,服务于社会主义建设,制定本条例。 第二条 中华人民共和国公民,都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记,由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记,除法令另有规定外,适用本条例。 第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
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这边的咨询就到此结束啦,如果您这边还有其他法律问题可以点击我的头像,关注后对我定向进行图文咨询提问哦,希望您的问题可以早日得到顺利的解决哦
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房管局说这个是开发商的问题,属于我们和开发商的合同纠纷。并且我们的购房合同中开发商写了由于发射塔的问题,交房时间存在不确定性。交房时间为2024.3.31号,办产证的时间是网签后。后来开发商搞定房管局,把办产证时间变成了交房后,我们维权成功按合同办了产证,但是交房还是交不了。并且开发商又逼迫着我们签了限售和同意塔搬迁走才交房的协议。这个协议有效吗?
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赢了网好律师团队
只要双方是具有民事能力的人签的合同就是有法律效力的
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但我们是被逼无奈,被迫签订都去,不是我们真实的意愿
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如果不是你的真实意愿的话你可以向法院提起诉讼的
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违背你的意愿签订的合同都是不具有法律效力的
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如果我们不签就不能网签,我们又很想买那个新房,很多业主都被迫签了
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如果是被迫的话那你是可以直接去法院进行起诉
咨询用户
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这种被无形中施加的外在压力,起诉的胜率大吗
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胜诉率是很大的因为法律是公正的
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