建设工程设计合同建设工程设计合同工程名程:工程地点:合同编号:(由设计人编填)设计证书等级:发包人:设计人:签订日期:发包人:设计人:发包人委托设计人。
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开发商交房时与合同购买的商铺不符如何处理
2022-01-14 377阅读
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开发商交房时与合同购买的商铺不符如何处理
回答赢了网好律师团队
您好，有什么需要帮助的吗？
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您好，我于8年前买的一物流园商铺
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现在交房与合同上不符合，这个需要通过什么途径去反应呢
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开发商合同上写的是钢筋混凝土结构独立商铺，可是现在实际的房屋是一整个的彩钢棚仓库
回答赢了网好律师团队
咨询量较大，请稍等，如果需要快问快答建议您购买一下我们的产品
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我们业主有一万四千多户，都是这样的情况。如果要向法院提起诉讼的话，有没有规定期限呢？
回答赢了网好律师团队
您好，我是赢了网合作律师，很高兴为您服务
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您好，刚才发的问题您可以看到吗？
回答赢了网好律师团队
看到啦
回答赢了网好律师团队
交付的房屋不符合,合同规定通常有面积数量不符合,质量不符合房型不符合等,对于面积不符的合同有约定的,从约定,合同没有约定的,按有关法律法规规定:
回答赢了网好律师团队
商品房开发商为了实现利润最大化，在开发建设上偷工减料、使用劣质建筑材料；在销售上开发商“一房多卖”、无资格销售、隐瞒抵押甚是常见
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因为现在要收房了，开发商交房与合同不符，要提起诉讼的话有没有一个固定期限呢
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关于商铺的法律条例能在哪一部法律书籍里能够找到呢？
回答赢了网好律师团队
开发商合同的诉讼时效是三年，
回答赢了网好律师团队
购房者和开发商签订购房合同，如果开发商发生违约，不能交房或者房屋质量有严重问题的，购房者经过调解仲裁无效的，可以起诉到法院。购房合同涉及到当事人的根本利益，要走起诉程序的话一定尽快做准备。
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这个时间是从开发商交房的那一天算起吗？
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我们实际签合同都已经有七八年的时间了，但是到去年十二月才交房
回答赢了网好律师团队
签购房合同的那天开始算
回答赢了网好律师团队
交房开发商违约起诉有时效，根据我国相关法律规定，一般为两年
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那像我们这种签合同时还没修的房屋，即便现在收房与合同不符起诉了都不可能维权成功吗？
回答赢了网好律师团队
可以维权成功的
回答赢了网好律师团队
还可以起诉的
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好的 非常感谢
回答赢了网好律师团队
不客气哦
回答赢了网好律师团队
1、起诉书。2、证据材料。3、原告身份证以及证明被告的资料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
回答赢了网好律师团队
这是起诉需要的材料哦
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