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房屋外墙纠纷哪个部门处理
房屋外墙纠纷哪个部门处理
2022-01-14
122阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房屋外墙纠纷哪个部门处理
回答
赢了网好律师团队
您好~我是赢了网律师,已经收到您的问题了,我需要一点时间为您解答,稍等一下哦
回答
赢了网好律师团队
具体是房屋外墙什么纠纷呢,如果是房屋外墙质量问题,是和开发商的纠纷,可以找房管局处理的
回答
赢了网好律师团队
楼体外墙出现问题,应该由建设单位负责,保修期之后由业主负责,但是根据相关的规定,在正常使用的情况下,房屋的保修期内维修费用以及房屋建筑质量有缺陷或造成业主的损害,可以向建筑单位提出赔偿,一般维修期限是5年。
回答
赢了网好律师团队
楼体外墙属于公共面积,如果楼体外墙出现了质量问题,可以将这个责任归建设单位,也就是开发商那边,一般情况下保修期是5年,在5年之内我们可以让其整改并且提出赔偿,过了5年之后我们也可以动用业主的维修基金进行维修。
咨询用户
提问
是旧房邻里之间,另外一家重新装修外墙,在高层上超过另外一家墙体
回答
赢了网好律师团队
那这个情况应该先找物业调节的,这个属于民事纠纷
回答
赢了网好律师团队
物业调节不成的情况,您可以提起诉讼维护权益
回答
赢了网好律师团队
诉讼流程如下: 1、以公司/个人的名义写起诉状; 2、到被告人所在地法院提交起诉状并提供证据(人证,其他书面证据); 3、等候审理,一般案件6个月法院审结,6个月不能审结的经法院院长批准可延长6个月。 4、等判决生效后,对方还是不愿意对外墙损赔偿,可以申请强制执行
回答
赢了网好律师团队
另外注意下列事项: 1.要确定好被告是谁; 2.诉讼请求中赔偿的项目要具体、确定,同时也要符合我国的相关法律、法规的规定; 3.要注意选择好管辖法院。
回答
赢了网好律师团队
由于您这个问题由于我现在了解到的信息过少,只能给您提供常规情况下需要注意的主要问题。但是根据您的实际情况,可能您没有注意到的部分会对事件结果的处理方式,产生很大的影响,所以还是建议跟我们沟通一下细节哦
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