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农转非宅基地房屋批地基重建后,还有宅基地使用权吗?老宅基证上有名字的,重建的审批的户主还是农业,就是老宅基证上的农转非家庭成员又计入建房人口,宅基地建房审批表批准文件上还有名字的。这样批准重建的计入建房人口的农转非,原来的老宅基证上的宅基地使用权还在吗?咨询律师
农转非宅基地房屋批地基重建后,还有宅基地使用权吗?老宅基证上有名字的,重建的审批的户主还是农业,就是老宅基证上的农转非家庭成员又计入建房人口,宅基地建房审批表批准文件上还有名字的。这样批准重建的计入建房人口的农转非,原来的老宅基证上的宅基地使用权还在吗?咨询律师
2022-01-14
203阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
农转非宅基地房屋批地基重建后,还有宅基地使用权吗?老宅基证上有名字的,重建的审批的户主还是农业,就是老宅基证上的农转非家庭成员又计入建房人口,宅基地建房审批表批准文件上还有名字的。这样批准重建的计入建房人口的农转非,原来的老宅基证上的宅基地使用权还在吗?咨询律师
回答
赢了网好律师团队
您好,我是赢了网律师,已经收到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,正在帮您解决问题
回答
赢了网好律师团队
宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
回答
赢了网好律师团队
没有宅基地使用权 宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准,依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。 已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。 非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注“该权利人为非本农民集体成员”。
咨询用户
提问
但是老宅基证上有名字的,就是农转非了。户口没迁出的。是在原宅基地上重建的。又计入建房人口,宅基地建房审批表批准文件上有名字的。家庭成员只是农转非,老宅基证上有名字的,批准重建,为什么没有呢。我咨询有些律师,他们说只要老宅基证上有名字的。批准重建了还有的。这咋回事。咨询律师
回答
赢了网好律师团队
您可以具体询问一下的
咨询用户
提问
询问什么律师。律师对土地房产不熟悉吗
回答
赢了网好律师团队
农转非是没有宅基地使用权的
回答
赢了网好律师团队
如果你的户口已经迁入城市,城市户口的人,是不能在农村购买或者拥有宅基地的..。你可以将该宅基地出售给村集体,也可以出售给本村集体村民,家中也没有其它的亲属,你在农村的宅基地就不能再确权.
回答
赢了网好律师团队
宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民作为集体经济组织的成员,依法享受使用集体土地的权利,我国1982年《宪法》规定:“城市的土地属于国家所有,农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,宅基地和自留地,也属于集体所有”,因此只有农村户口才能享有宅基地使用权。对于那些没有和父母分户的,农民将自己的户口转出去后,将不再享有在基地使用权,但他的父母依旧还能享有宅基地使用权,而对于那些全家集体将户口迁出的,他们将不再享有宅基地使用权,同时他们的宅基地还会被集体收回。
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询哦,下次如果还有别的问题也欢迎再次来咨询我们哦~~
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