可以进行更正登记，必要时可以让村委会、居委会、社区街道提供关于姓名变更的相关证明材料。

可以分开的。农村二轮土地承包后分门立户的农户，根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号），对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定，应由农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后，向发包方提出申请，由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意

一、辨认土地使用证真伪，最好的办法是，到发证机关或上其官网查证。二、自己识别可按照如下步骤识别：1、封面上，上半部是国徽。下半部写的是：中华人民共和国国有土地使用证。2、第二页上部写有：发证机关的编号，如（北京市）国用（2012）字第（3412）号中部写有：中华人民共和国国有土地使用证。下

土地使用证面积，是根据用地审批面积确定的。如果办理的土地使用证面积小于用地批准面积，可以到国土资源局询问，由国土资源局派员实地调查确定后给予答复。

依法获得的国有土地使用权可以抵押。农村土地使用权及宅基地使用权暂时不能抵押。