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民法典关于阳台封闭
2022-01-16 252阅读
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民法典关于阳台封闭
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您好，法律咨询合作律所，很高兴为您服务。
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您好，赢了网律师为您服务
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您好
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律师有在线吗？
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您可以再具体描述一下您的问题吗
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好?
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如果是阳台违建方面的话，不属于。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。
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《中华人民共和国城市规划法》第四十条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。”
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我想封我家阳台，小区要求不能封护栏，而且要求装防盗网后才能装断桥铝窗
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要求我们按这个要求装，但这样不但不美观，而且完全是不合理的
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要求我们按这个要求装，但这样不但不美观，而且完全是不合理的
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好的，我看一下哦
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物业要求我们签这种不合理不平等的承诺书
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我们很多业主现在想反抗，但物业态度强硬
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如果您觉得协议不对等的话，您可以不签的
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其实有部分业主装了，但现在要求她在外面还要再加一层防盗网
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可是不签的话业物不给封阳台，不让进材料呀
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您可以和物业协商的
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请问律师我们如何才能有效的跟物业沟通？
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物业公司很牛呀，根本没得商量
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我现在封窗材料到了，不给进场呀
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目前对于您这种情况，只有协商或者签字哦
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走法律程序也是可以的呢
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我么说？能详细一些吗？
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怎么说？
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找律师？
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为了更有效的维护您的利益是这样的哦
回答赢了网好律师团队
您首先可以弄清楚物业为什么不让封阳台，是物业私自决定的，还是有相关的规定文件，若是有相关的规定文件，有理有据才好说服别人。
如果实在是不让封阳台，那么就需要物业出具有关于阳台问题的具体处理方案。就按照它的方案来
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另外只要是影响您的居住您是可以考虑它的方案的哦
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