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租房提前一个月退房押金能退吗?之前与中介商量好加上这一条,结果没有加上,导致我违约责任,中介有没有过错
租房提前一个月退房押金能退吗?之前与中介商量好加上这一条,结果没有加上,导致我违约责任,中介有没有过错
2022-01-16
192阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
租房提前一个月退房押金能退吗?之前与中介商量好加上这一条,结果没有加上,导致我违约责任,中介有没有过错
回答
赢了网好律师团队
您好,赢了网律师为您服务,请问有什么可以帮到您
回答
赢了网好律师团队
一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
咨询用户
提问
主要是,房主之前也知道,也同意提前一个月不支付违约金,中介也说了,中介之前跟我就直接说租五个月,中介说签一年的合同,会加上提前一个月不承担违约金,他也有过失责任吧
回答
赢了网好律师团队
没有签的原因是什么?
咨询用户
提问
我太相信这个中介了,我一直以为合同里有这一条
咨询用户
提问
结果今天退房,人家说违约责任
咨询用户
提问
我是不是该认倒霉了
回答
赢了网好律师团队
这个既然有这个聊天记录就可以证明你们双方之间有达成这个事,中介是有责任的哈,如果是房东要求可以让中介承担责任
咨询用户
提问
她现在不想承担责任
咨询用户
提问
觉的是我的不仔细
回答
赢了网好律师团队
违约是多少金额?房东怎么说?
回答
赢了网好律师团队
既然有这个聊天记录如果对方不承认,可以报警或者起诉处理,这个聊天记录就是有利证明。
咨询用户
提问
2100,房东说看合同啊,主要是之前房东还承认能退,现在也不想给吧,但是中介说时间太长了,早不看好
回答
赢了网好律师团队
如果各承担一般就可以,但要您全部承担可以不接受,报警或者起诉处理。
咨询用户
提问
我跟中介各承担一半?
咨询用户
提问
这是中介的过失吧
回答
赢了网好律师团队
对的,但是您自己也是粗心,并没有落实到合同上,双方都有责任的哈。
咨询用户
提问
对,我肯定也有责任,当时都说的怪好
咨询用户
提问
现在房东估计租不出去也着急了
回答
赢了网好律师团队
所以双方协商各付一般责任
回答
赢了网好律师团队
半
回答
赢了网好律师团队
还有问题需要解答吗?
咨询用户
提问
怎么跟中介要
回答
赢了网好律师团队
协商不成就报警处理哈,自行协商即可
咨询用户
提问
她觉得她没责任
回答
赢了网好律师团队
当然,否则不会有这些事,建议报警或起诉处理即可,
回答
赢了网好律师团队
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