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没有办理离婚手续,如何做才能让离婚时房子不被分割
没有办理离婚手续,如何做才能让离婚时房子不被分割
2022-01-17
141阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
没有办理离婚手续,如何做才能让离婚时房子不被分割
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么可以帮助您的?
回答
赢了网好律师团队
你好,我正在浏览案件,请稍等一下
回答
赢了网好律师团队
按照规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 二、法律对于婚后房产权属问题的其他几种情况: 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割 按规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,
咨询用户
提问
孩子出生后男方不管不问,离婚可以要求补偿吗
回答
赢了网好律师团队
可以的,可以主张抚养费
咨询用户
提问
抚养费的标准是多少呢
咨询用户
提问
抚养费的标准是多少呢
咨询用户
提问
如何做才能让离婚时婚内房子不被分割?
回答
赢了网好律师团队
子女抚养费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。 有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例
咨询用户
提问
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
咨询用户
提问
这句话用白话讲具体什么意思。
咨询用户
提问
意思是如果把房子给对方,对方要给我一半的现金吗?剩余的贷款全部他还是这个意思吗?
回答
赢了网好律师团队
是的,先还债,债务完了,一方要么要房子,要么要钱
咨询用户
提问
比如房子100万,剩余贷款50万,扣除房贷还有50万现金,我只要给他这50万的一半是吗?
回答
赢了网好律师团队
是的,你要房子需要给他钱
咨询用户
提问
那现在要如何做房子才能不被分割呢
回答
赢了网好律师团队
夫妻共同财产离婚是必须分割,除非另一方不要了
咨询用户
提问
就是现在他不要了只要要求我把剩余贷款还清,不做他名下,我要如何做?
咨询用户
提问
我要如何做才能防止他离婚的时候反悔
回答
赢了网好律师团队
你可以写一个协议
咨询用户
提问
什么协议?
咨询用户
提问
有法律效力吗?
回答
赢了网好律师团队
婚后财产分割协议
回答
赢了网好律师团队
有法律效力
咨询用户
提问
有范本呢?能大概给我看看嘛
回答
赢了网好律师团队
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议,也是合同的一种,只要是依法成立的合同,自成立时生效。但需要注意以下这类约定可能无效:(1)约定不动产归双方共有或归一方所有,但未作产权变更。这是一种赠与未完成的行为。在后面发生争议时,同样无法得到确认。(2)协议里约定净身出户等条款,此类约定法官往往会以约定不明确而不予认可。(3)谁提离婚谁无财产此类约定往往会认为限制离婚自由权,而被认定为无效。
咨询用户
提问
(1)约定不动产归双方共有或归一方所有,但未作产权变更。这是一种赠与未完成的行为。在后面发生争议时,同样无法得到确认。
咨询用户
提问
这个意思是房产证也要同时变更成自己的名字是吗?
回答
赢了网好律师团队
是的,必须变更,不然以后有争议
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