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我们是二婚家庭,我老公之前有个儿子,车祸走了,我们婚后给他买了一套房子按揭
我们是二婚家庭,我老公之前有个儿子,车祸走了,我们婚后给他买了一套房子按揭
2022-01-18
98阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我们是二婚家庭,我老公之前有个儿子,车祸走了,我们婚后给他买了一套房子按揭
回答
赢了网好律师团队
您好,我是赢了网律师,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
咨询用户
提问
我和我老公是二婚家庭,我老公之前有个儿子因车祸走了,留下两套房子,一套给他亲身母亲,一套给我老公。
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯 遗嘱吗
咨询用户
提问
留给我老公这套房子是我们婚后给他儿子买的婚房
回答
赢了网好律师团队
写的谁的名字
咨询用户
提问
没有立遗嘱
咨询用户
提问
就是写的他儿子名字我们付的首付
回答
赢了网好律师团队
您现在想要回房子吗
咨询用户
提问
他儿子走后现在他跟他前妻准备去遗产公正一个人拿一套房子
咨询用户
提问
我想问下,这套房子跟我一点关系没有吗?
回答
赢了网好律师团队
您婚后和老公买的房子
回答
赢了网好律师团队
跟您有关系的
咨询用户
提问
我老公私下可以处置这套房子吗
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
回答
赢了网好律师团队
不可以的
回答
赢了网好律师团队
属于夫妻共同财产的
回答
赢了网好律师团队
您也出钱了是吧
咨询用户
提问
我们婚后有房
咨询用户
提问
房子也是他儿子名字
咨询用户
提问
是我们结婚后买给他儿子的房子
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯
回答
赢了网好律师团队
只有他儿子的名字是吧
咨询用户
提问
不是写我们的名字,写他儿子名字
咨询用户
提问
是
咨询用户
提问
我们付的首付按揭房
咨询用户
提问
现在他未婚儿子去世了
回答
赢了网好律师团队
如果只有孩子的名字,别人是没有权利卖的
回答
赢了网好律师团队
孩子去世后
回答
赢了网好律师团队
这个房子要继承的
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
回答
赢了网好律师团队
儿子只有父母可以继承的
回答
赢了网好律师团队
由于没有您的名字,属于您和老公赠与给孩子的
咨询用户
提问
就是商量了他和他前妻继承啊
回答
赢了网好律师团队
现在跟您没有关系的
咨询用户
提问
没有配偶没有子女
回答
赢了网好律师团队
那您不是孩子的亲生母亲呀
咨询用户
提问
那这套房子给我没关系啊
回答
赢了网好律师团队
您当时应该在房产证加上您的名字的
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
我知道,问题是我们付的首付啊
咨询用户
提问
给他儿子买的婚房,哪知道会出车祸
回答
赢了网好律师团队
属于个人财产。父母购买的房产,登记儿子的名字,基本上属于赠与关系,就是把房子已经赠与给了儿子,自然就属于儿子的个人财产。
咨询用户
提问
那意思他跟他前妻去做财产公证就可以是吗
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
没有我什么事
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯
回答
赢了网好律师团队
继承也轮不到您
咨询用户
提问
那这套房子作为遗产继承过户给了我老公,以后我老公想处置这套房子也不用经过我同意吗
回答
赢了网好律师团队
作为遗产过户给您老公的话
回答
赢了网好律师团队
这个房子就变成夫妻共同财产了
咨询用户
提问
打个比方他想卖了这套房子,是按揭房,也不用经过我同意了吗
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产
回答
赢了网好律师团队
过户到他名下了,就需要您同意了
咨询用户
提问
他说他跟他前妻去公证,公证后其中这套过户到他名下,只要过户到他名下就有关系是吗
回答
赢了网好律师团队
是的
回答
赢了网好律师团队
继承或者受赠的财产
咨询用户
提问
继承受赠的房子过户以后都属于夫妻共同财产吗??
咨询用户
提问
跟公证没公证没有关系是吧?
回答
赢了网好律师团队
继承或者受赠的财产如果法律明确指出是不属于夫妻间的共同财产,其他的则属于夫妻共同财产。夫妻一方受赠的财产,包括受赠人接受他人赠与或接受他人遗赠所得的财产。赠与合同中确定只归夫妻一方的财产为夫或妻的特有财产。
回答
赢了网好律师团队
您老公的那一部分跟您有关系的
回答
赢了网好律师团队
他前妻的那部分不属于的
咨询用户
提问
那公证起到什么作用
咨询用户
提问
我就怕他去公证以后属于他个人财产啊
回答
赢了网好律师团队
房产公证的作用 (一)公证可确保房产交易行为的真实性 民事行为的真实性包括两层意思:一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中,交易人亲自实施交易行为基本上没有问题,即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。 (二)公证可确保房产交易行为的合法性 房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。 而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。
回答
赢了网好律师团队
依照我国的相关法律章程,房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为,预防房产纠纷,减少诉讼,有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证,比如房屋继承时必须公证。
回答
赢了网好律师团队
您这个问题由于我现在了解到的信息过少,只能给您提供常规情况下需要注意的主要问题。但是根据您的实际情况,可能您没有注意到的部分会对案件结果的处理方式,产生很大的影响,所以还是建议我们一对一沟通一下细节。
咨询用户
提问
那他公证完过户写他一个人的名字,和我还有没有关系呢
咨询用户
提问
过户写他一个人的名字还和我有没有关系
回答
赢了网好律师团队
有的
回答
赢了网好律师团队
有关系的
咨询用户
提问
我的理解是,这套房产作为遗产过户在我儿子名下,也是和我有关系的是吧?他一个人不能卖是吧?
咨询用户
提问
在我老公名下,打错了字
回答
赢了网好律师团队
除明确指定归你老公个人所有外,属于夫妻共同财产。
回答
赢了网好律师团队
是的
回答
赢了网好律师团队
无效。一方未经另一方同意,擅自处分共同财产的属于无效民事行为。
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,祝您生活愉快
咨询用户
提问
那这个遗产怎么才能明确指出他个人财产
咨询用户
提问
遗产不能算一个人财产吗
回答
赢了网好律师团队
遗嘱啊
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