承租的廉租房转借、转租、擅自改变廉租房用途、连续6个月以上没有居住、政府会收回廉租房。
房屋出租提前退租
2022-01-18 150阅读
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房屋出租提前退租
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我与租客签订半年租房合同
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现在租客住了一个月要退租
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您好，您的问题我这里已经收到，正在为您分析问题，如果您有什么需要补充的问题，可以发给我，我好为您进行详细的回答！
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没有提前一个月告知
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现在我方不予退押金及第二个月租金
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租客方不同意，要走法律途径
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租房合同怎么签订的
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他们的诉求是要退回第二个月租金，理由是未住
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首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。
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我们这边意思因为没有按照合同约定提前一个月告知，后续空房损失是我们自己承担
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我将合同拍照发于你，可以吗？
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所以押金及第二个月租金都不给退
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付二押一
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你没有违约
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可以要求对方承担违约责任的
回答赢了网好律师团队
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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合同内容是提前退租押金作为违约金，现在因为没有提前一个月告知，第二个月的租金我们也不准备退，因为后续再找租客这些事情还是得我们做
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所以咨询就是第二个月租金不退是不是在合理范围
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如果打官司能否胜诉
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按照您合同约定来
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按照合同走
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涉案金额多少呢
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3000
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我拍合同您看一下吧？
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好的
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可以的
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还要付费？
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您可以发过来的
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我帮您看一下
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谢谢
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不客气
回答赢了网好律师团队
稍等为您看一下
回答赢了网好律师团队
1、确认出租人、承租人的主体身份；
2、注意核对屋内设施清单；
3、注意租金费用以及支付方式；
4、注意违约责任；
5、注意保留合同复印件；
6、一切以书面为准，口头承诺无效；
7、长租短租要提前说明，转租协议也可以提前定好；
8、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。
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这是租房合同需要注意的
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您看第五条
回答赢了网好律师团队
好的
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没有提前30天告知
回答赢了网好律师团队
我看一下
回答赢了网好律师团队
那您没有违约的
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