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房屋出租提前退租
房屋出租提前退租
2022-01-18
126阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房屋出租提前退租
咨询用户
提问
我与租客签订半年租房合同
咨询用户
提问
现在租客住了一个月要退租
回答
赢了网好律师团队
您好,您的问题我这里已经收到,正在为您分析问题,如果您有什么需要补充的问题,可以发给我,我好为您进行详细的回答!
咨询用户
提问
没有提前一个月告知
咨询用户
提问
现在我方不予退押金及第二个月租金
咨询用户
提问
租客方不同意,要走法律途径
回答
赢了网好律师团队
租房合同怎么签订的
咨询用户
提问
他们的诉求是要退回第二个月租金,理由是未住
回答
赢了网好律师团队
首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。
咨询用户
提问
我们这边意思因为没有按照合同约定提前一个月告知,后续空房损失是我们自己承担
咨询用户
提问
我将合同拍照发于你,可以吗?
咨询用户
提问
所以押金及第二个月租金都不给退
咨询用户
提问
付二押一
回答
赢了网好律师团队
你没有违约
回答
赢了网好律师团队
可以要求对方承担违约责任的
回答
赢了网好律师团队
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
咨询用户
提问
合同内容是提前退租押金作为违约金,现在因为没有提前一个月告知,第二个月的租金我们也不准备退,因为后续再找租客这些事情还是得我们做
咨询用户
提问
所以咨询就是第二个月租金不退是不是在合理范围
咨询用户
提问
如果打官司能否胜诉
回答
赢了网好律师团队
按照您合同约定来
回答
赢了网好律师团队
按照合同走
回答
赢了网好律师团队
涉案金额多少呢
咨询用户
提问
3000
咨询用户
提问
我拍合同您看一下吧?
回答
赢了网好律师团队
好的
回答
赢了网好律师团队
可以的
咨询用户
提问
还要付费?
回答
赢了网好律师团队
您可以发过来的
回答
赢了网好律师团队
我帮您看一下
咨询用户
提问
谢谢
回答
赢了网好律师团队
不客气
回答
赢了网好律师团队
稍等为您看一下
回答
赢了网好律师团队
1、确认出租人、承租人的主体身份; 2、注意核对屋内设施清单; 3、注意租金费用以及支付方式; 4、注意违约责任; 5、注意保留合同复印件; 6、一切以书面为准,口头承诺无效; 7、长租短租要提前说明,转租协议也可以提前定好; 8、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。
回答
赢了网好律师团队
这是租房合同需要注意的
咨询用户
提问
您看第五条
回答
赢了网好律师团队
好的
咨询用户
提问
没有提前30天告知
回答
赢了网好律师团队
我看一下
回答
赢了网好律师团队
那您没有违约的
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