您好，很高兴为您服务

有签合同吗？

您是已经获得了这个房屋的产权，也就是您是业主吧？

协商处理不了吗

我们这边会给您对接这方面专业律师给您解答。

您好，我是赢了网律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，正在帮您解决问题。

按照不同地域的住宅区物业费指导标准预估:有电梯的住宅一般为1.5-2.0元/月/平方米,没有电梯的0.6-1.5元/月/平方米,该标准仅作参考。

在实际中物业费还分等级区分。省会城市的新房物业费,大多都在2.5-3元之间

12345政务服务便民热线（简称12345热线），指各地市设立的由电话12345、市长信箱、手机短信、手机客户端、微博、微信等方式组成的专门受理热线事项的公共服务平台，提供“7×24小时”全天候人工服务。12345热线可以提高为民服务水平，推进依法行政，创新社会治理，维护自然人、法人和其他组织的合法权益。

此类物业乱收费问题直接打市长热线电话投诉就可以了，非常有效的！

你可以发来。

物业自行增加的收费项目不用缴纳。物业收费需要以《物业合同》为依据，通常来说，虽然有的小区是由开发商和物业公司协商的收费标准，但实际享受物业服务的是小区的业主，业主们可以成立业主委员会，与物业重新签订《物业合同》，制定收费项目及收费标准。而如果物业自行增加了合同以外的收费，比如垃圾清运费、公摊电费等等，业主是有权拒绝的。

这个确实是不合理的。此类物业乱收费问题直接打市长热线电话投诉就可以了，非常有效的！

这个都是没有具体规定的。

因为每个地方的政策不一样。

所以我建议你打市长热线确认。

因为这个是属于重复收费的，有些部分重复了。

这个都是人工的哦，。

第一个档次是每平方米1元一个月，这个收费标准要求小区有不少于两个固定体育活动场所，并设有专人24小时值勤。二级收费标准为每平方米0.75元/月，其中不少于一个体育活动场地。第三级收费标准，为每平方米0.50元/月。该收费标准规定固定的活动馆所，面积在100平方米以上，并且配置有体育活动设施。最后一个档次为，每平方米0.35元/月。以上四个档次的物业管理费收取标准，都已包含税费。

以业主办理入主手续，以及取得房屋新钥匙之日起开始计算物业管理费。

协商不成，可以去法院起诉的，。

业主们可以成立业主委员会，与物业重新签订《物业合同》，制定收费项目及收费标准。

您有需要的话，是可以的哦。

您按照我说的去维权即可的。

现在是法治社会了，要相信法律、国家的力量！您代表正义，邪恶必将倒下的。拿起法律的武器保护自己！

你们业主可以一起维权的。