法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
你好,我需要咨询,一个夫妻离婚后房子被一分为二的房子,是否可以买卖赠送的问题?
你好,我需要咨询,一个夫妻离婚后房子被一分为二的房子,是否可以买卖赠送的问题?
2022-01-20
218阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
你好,我需要咨询,一个夫妻离婚后房子被一分为二的房子,是否可以买卖赠送的问题?
回答
赢了网好律师团队
您好,法律咨询合作律所,很高兴为您服务。
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询侓师为您服务,请稍等一下
咨询用户
提问
这里按份共有,这样的房子,可以独立买卖不?
回答
赢了网好律师团队
亲您好。可以,离婚财产分隔后财产属于个人所有,有权决定买卖情况。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
咨询用户
提问
不是,离婚律师不专业,已经财产分割完毕了。目前,房子就想图片显示那我,按份持有,所以这样的房子能不能买卖?
咨询用户
提问
你好?
回答
赢了网好律师团队
您这种情况,共同共有的房产若要转让,须经全体共有人同意,任何一个共有人都不能擅自处分,否则这种处分将被认定为无效。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让,但在出售时,其他共有人在同等条件下有优先购买权
咨询用户
提问
你好???
回答
赢了网好律师团队
您能看到我发的消息吗。
咨询用户
提问
那我可以认为,其实还是可以买卖,只是共有人享有优先购买权是吗?
咨询用户
提问
是这样理解吗?
回答
赢了网好律师团队
是的哦,只要得到所有共有人的同意,并且让他们在同意书上签字。只要他们同意出售该房屋,也就同样被视为卖方,房屋买卖所获得的收益依法进行分割即可
咨询用户
提问
我只是售卖,我那个份额,也必须他同意?
咨询用户
提问
都是独立房产证,我自己卖我的份额,还必须他同意签字?
回答
赢了网好律师团队
您好,是的哦不能单独售卖您的额分的哦。要经所有共有人同意,并且让他们在同意书上签字。
咨询用户
提问
那如果,我私下民间借贷,可以用这个房子做抵押,同时如果不能按时归还给出借人,房子无偿转赠归出借人所有不?
咨询用户
提问
这个是否需要,共有人签字?
回答
赢了网好律师团队
亲不能的哦。房屋的所有权是共有的,共有房屋是不能由一个共有人自行进行抵押的,需要经共有人的同意或者经占份额三分之二以上的按份共有人同意。
咨询用户
提问
民间借贷,如果不能还就无偿转赠,变更共有人也是不可以是吗?
回答
赢了网好律师团队
共有产权房如果需要给他人也是可以的,但是应该要求占份额2/3以上的,共有产权人或者是全体的产权人共同决定同意给对方才行。
咨询用户
提问
无偿转赠也需要另一个共有同意是吗?
咨询用户
提问
我自己拥有的份额权益,都需要共有人同意?
咨询用户
提问
不能出借人起诉讼我,要求房产拍卖?
回答
赢了网好律师团队
是的哦。如果一方想将自己那一份转赠给别人,那么需要征得夫妻另一方的同意的,因为房子属于共同财产,而且不是太好分割的这种情况必须征得对方的同意才能转赠出去。
咨询用户
提问
那如果我民间借贷,我没钱归还,出借人,可以起诉我,要求房产拍卖不?
回答
赢了网好律师团队
您好可以的哦。共有无非是共同共有和按份共有,共同共有一般是夫妻共同财产,大部分债务夫妻双方有义务共同偿还,如果是按份共有,就把债务人所拥有的部分拍卖就行了。
咨询用户
提问
好的,谢谢
回答
赢了网好律师团队
不客气,感谢您的咨询,祝您生活愉快~
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
10000元工资社保缴费多少
不同城市的社保缴费基数以及缴费比例都不一样,具体以当地政策为准。以北京为例,养老保险个人缴纳8%,医疗保险个人缴纳2%,失业保险个人缴纳0.2%,假如一职工月工资为10000元,缴费基数为6000元,那么该职工需要缴纳费用为:6000(8%+2%+0.2%)12元。
赢了网好律师团队
24阅读
2021-12-23
1+7文件中,有哪些方面的制度上海
第二份文件是针对远期规划的——除了南车与北车、中电投与国核技之外还关注哪些要重组整合的,可看看这份文文件。它就是《中央布局结构调整总体方案》。
赢了网好律师团队
54阅读
2021-12-23
1+7文件中,有哪些方面的制度
1+N中的是《关于深化国有改革的指导意见》,未来在中央和审定通过后,这项文件将成为当前国企改革的最重要的指导性文件。
赢了网好律师团队
86阅读
2021-12-23
1+5政策是什么意思
“1+5”系列政策充分吸收了最近一二十年我国新经济、新科技发展给市场带来的新活力,完善了新时期北京社会经济高质量发展战略。
赢了网好律师团队
100阅读
2021-12-23
【中卫市金融纠纷调解中心】赵先生/女士您好,就马上消费与您的借款合同纠纷案
公民因借款合同发生纠纷的,可以先进行协商。协商不成的,可以请有关组织或人民调解委员会进行调解,如果借款合同中约定有仲裁协议的,也可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起民事诉讼,由法院判决。
赢了网好律师团队
108阅读
2021-12-23
平台优选律师
许倩
执业15年
上海树璞律师事务所
交通肇事
刑事案件
侵权责任
消费权益
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
单证司机被运管抓到怎么处罚
嘉兴市人才补贴政策是什么
按规定生育子女夫妻,可获得什么奖励
外地人无社保怎样在长沙买房
孩子的抚养费包括学费吗
热门精选回答
更多
15年厨师跟校长吵架愿意停工投诉哪里
贵州移动宽带投诉电话号码
学生在学校患上精神病学校有责任吗
洛南县消费者协会投诉电话
洛南县消费者协会投诉电话
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
998观看
2025-09-07
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1242观看
2025-09-07
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码