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租房房东违约一般赔偿标准
租房房东违约一般赔偿标准
2022-01-20
194阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
租房房东违约一般赔偿标准
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,您所咨询的问题我已看到,正在整理答案,请稍候...
咨询用户
提问
房东单方面违约
回答
赢了网好律师团队
民法典第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
咨询用户
提问
7月租的房子 合同写的一年 押金1个月 交了7个月房费现在不让住了
咨询用户
提问
您说的那个我没太看明白
回答
赢了网好律师团队
你们之间有签订合同吗
咨询用户
提问
我详细的说一下 7月租的房子 合同写的一年 押金1个月 交了7个月房费加一个月押金 ,我媳妇年底坐月子,房东以不能在这里坐月子为由要求我们这个月内不能在这里
咨询用户
提问
有合同
回答
赢了网好律师团队
合同上有约定不能在这里坐月子吗
咨询用户
提问
说出了月子可以再回来
回答
赢了网好律师团队
你现在以的诉求是想在这里坐月子对吧
咨询用户
提问
没有约定 而且当时租房子的时候我媳妇已经怀孕 合同写的是如果中途一方有任何问题需要提前一个月说明
咨询用户
提问
对的
回答
赢了网好律师团队
合同上既然没有约定不可以在这里坐月子,那你就可以在这里,房东的反对是没有道理的
咨询用户
提问
他如果到时候直接撵我们呢
回答
赢了网好律师团队
对方坚持不让的话,构成违约,你可以起诉对方继续履行合同,并赔偿侵权损失
咨询用户
提问
合同是以我的名字租的 上面没有我媳妇名字碍事嘛
回答
赢了网好律师团队
不碍事,你租的你就有权利
咨询用户
提问
合同写的是一年但是只给了他7个月的钱 2月26号钱就到期了 如果给他钱他不要怎么办呢
咨询用户
提问
或者如果房东直接换锁 闹事之类的我该怎么维护自己的权利呢
回答
赢了网好律师团队
对方不要也属于违约行为,你可以继续住,他不要的话,你就先留着钱,等要的时候再给
回答
赢了网好律师团队
对方坚持不让的话,构成违约,你可以起诉对方继续履行合同,并赔偿侵权损失
回答
赢了网好律师团队
我已经告诉过你了,对方违约可以起诉
回答
赢了网好律师团队
对方闹事的话,你可以报警,由派出所进行处理
咨询用户
提问
好嘞 谢谢
回答
赢了网好律师团队
不用怕,你按照合同走就可以,没什么问题
回答
赢了网好律师团队
房东没有任何道理
咨询用户
提问
直接报警只要我出示租房合同就可以吧
回答
赢了网好律师团队
对,这是你的权利
咨询用户
提问
谢谢
回答
赢了网好律师团队
预祝你维权胜利,母子都平安!
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评哦,并点击我的头像进行关注,以便进行后期的定向咨询。平台合作律师期待下一次为您排忧解难,感谢您的咨询!
咨询用户
提问
也就是说虽然是他的房子但是我已经租完给钱了 现在就是我说了算 只要不破坏房屋结构他只要危害我的权利我就有权维权
回答
赢了网好律师团队
对的
回答
赢了网好律师团队
对的,只要你按照合同履行,行使你的权利,就是合法的,对方无权进行干预
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