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不动产权证书上的使用期限是什么意思
是土地使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权
不动产登记条例中的权属争议
《不动产登记暂行条例》第22条明确规定,登记申请存在尚未解决的权属争议的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人。从一般操作层面来看,申请登记的不动产是否存在权属争议,一是由利害关系人或当事人在不动产登记中明确提出,此种情况下,需要提交证据证明司法机构或有关机关正在处理拟登记不动产的权属争议;
不动产有什么用
不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益。房屋是重要的财产,属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况,保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准,以交付转移占有来认定所有权转移而房屋不可移动,其所有权归属和转移难于以占有来
不动产权证上如何体现地下室
《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同,《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权
不动产可以登记在未成年名下吗
房产证能办在未成年名下。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力,但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写未成年孩的姓名,孩子便能成为独立业主。
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湖南旷真(上海)律师事务所
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