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农村的旧房子自己拆了,不是政府拆迁,去县城买了商品房,农村原来的宅基地还是自己的吗?
农村的旧房子自己拆了,不是政府拆迁,去县城买了商品房,农村原来的宅基地还是自己的吗?
2022-01-21
236阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
农村的旧房子自己拆了,不是政府拆迁,去县城买了商品房,农村原来的宅基地还是自己的吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么可以帮助您的。
回答
赢了网好律师团队
在您的名下就是
咨询用户
提问
我湖北老家一栋旧房子烂了,自己把它拆了,去县城买了商品房,就是想咨询一下农村原来的宅基地还是自己的吗?
回答
赢了网好律师团队
您这边的状况建议和律师一对一交流,付费后我们会在五到十分钟为你打电话,后续也可以添加律师的微信为您提供后续服务。
回答
赢了网好律师团队
您好咨询律师为你服务
咨询用户
提问
我湖北老家一栋旧房子烂了,自己把它拆了,去县城买了商品房,请问农村原来的宅基地还是自己的吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,这边正在打字请稍等
回答
赢了网好律师团队
您好,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。如果您没有在那里建了,过了几年,土地会被集体收回,您就很难有使用权了呢!
回答
赢了网好律师团队
建议您在宅基地上重新建房,只要是农村户口,以户主名义打报告给村委会,上报镇建科,批准就可以重建了,这跟你在城里买房不相干。
回答
赢了网好律师团队
户口在农村,虽然在城里买房了,但是并没有把户口迁到城里。意味着还是农村人口,在村里是有宅基地的,老宅倒塌之后可以在原来的宅基地上推倒重建的,因为这是村集体分给你这一户的,你户口没迁出去,这一块宅基地就是你的,农村居民在城市买房的,不影响其依法取得宅基地使用权。以已在城市买房为由不予批准农民宅基地,不批准农村居民建房的,是没有法律依据的,是违法的。
回答
赢了网好律师团队
只要是您自己的宅基地,那老房子在原址上,可以重新再翻盖的,这个是允许的,在任何地方都是允许的,但是你不能超出您的这个宅基地的这个范围,否则的话就要被定性,违章建筑会被拆除。
回答
赢了网好律师团队
一般不是拆迁,原来的宅基地就是自己的,但是如果一直不管,可能会被村集体收回
回答
赢了网好律师团队
如果是因为拆迁,那么宅基地就不再是自己的了。如果是自己为了重建而自愿拆的,就还是自己的。
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