1、违章建筑不能买卖，买方不能贪图小便宜而购买违章建筑，最后可能合同无效导致购房目的落空的风险。2、对于未取得房产证的房屋买卖，买方需要特别注意审查房屋建造的合法性，即卖方是否有规划许可证，施工许可证等政府审批文件，否则可能存在合同无效的风险。3、包含违章建筑的房屋买卖，买受人可以受欺诈和显失公

但若在退休时一次性领取年金，则需将一次性领取的总额，单独作为一个月的工资薪金所得计算缴纳个人所得税。所缴纳的税额较高，因此若无特殊事项不建议一次性领取。

是的。三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。二者区别是三方协议书是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现

依据刑事诉讼法的规定，刑事案件进行公开审理的时候，法院要通知案件的受害人、辩护人等人出庭时间、地点等内容。

对于公民个人是否可以在家门口安装监控设备，目前我国法律没有明文禁止。但需要注意的是，住户私人安装监控设备，不得侵犯他人的合法权益和社会公共利益，其拍摄角度不得涉及其他住户的私密空间。