您好，我是上海灜和律所与平台合作律师，已经收到您的问题了。您也可以再详细描述一下问题，稍后为您解答。

可以在合同中用一条写明，厂房漏水，由房东（甲方）负责修理

补充协议也是可以签的，就是在补充协议中明确：厂房漏水，由甲方负责维修，如果不及时维修，所造成的损失由甲方承担

现在就是赔偿的问题了

因为房东的过失导致的损失

该厂房漏水由甲方负责及时维修，因漏水造成的损失由甲方承担赔偿责任，具体赔偿数额由甲乙双方协商一致。

出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。

出租房漏水，如果属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。但是如果属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失，同时承租人还要赔偿出租人因漏水而遭受的损失。

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