如果你父亲和后母立遗嘱将房产留给你后母的儿子的话，遗嘱确实有效合法的话，你是不能分到的。没有抚养关系的话，你作为第一继承人，可以继承全部房产。如果有抚养关系的话，你只能分得一半（属于你父亲的那一半）。

可以。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，提交载有明确期限和权限的房产委

一人一半。假设父亲先去世的，则先是由母亲，及爷爷奶奶，俩儿子继承。前述还在世的人平均分配。

1、以出让的方式办理过户，以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，凭继承权公证书到房屋管理部门办理过户更名。

抚恤金不属于夫妻共同财产。抚恤金是发给伤残人员或死者家属的费用。抚恤金是国家按照相关规定对特殊人员的精神抚慰、物质抚慰抚慰和经济补偿的费用。抚恤金的基本特征为：抚恤金不纳税、抚恤金不计个人收入、抚恤金不是残疾军人的生活费、抚恤金不能作为夫妻的财产进行分割、抚恤金一般不作为遗产。