退房受法律保护的情况有:1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期;3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。4、开发商未取得商品房预售许可证的房屋的;5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格影响房屋正常使用的;6、购房者

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