子女购买父母房产的事。需父母都健在的情况下，可以走交易办商品房买卖手续。房产交易价格需评估机构评估，需父母子女都到场，带身份证确认，按市场评估价格交易和纳税即可。如父母有一方去世，又多子女的则麻烦点，需公证走继承法律程序后，如子女还愿意购买老人的房产的，其购买房产的手续其中即有继承也有买卖，税率也不

公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。

农村住宅,属于宅基地,如果要变为经营性用房的,需要缴纳土地出让金,并且向土地管理部门进行房屋用途的更改。经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。

根据有利于子女健康成长的原则来决定。一、两周岁以下的子女，一般会判给女方。除非母方有下列情形：1、母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(如癌症)，子女不宜与其共同生活；2、母方有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活等等。二、两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。

土地折旧年限是50-70年，土地使用权的使用年限：一般在取得权证时开始算起，它使用时间为50-70年。