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我的房子想以买卖形式过户给我弟
我的房子想以买卖形式过户给我弟
2022-01-22
180阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我的房子想以买卖形式过户给我弟
咨询用户
提问
我的房子还有贷款,具体应该怎么去操作啊
回答
赢了网好律师团队
有贷款的房子买卖流程如下 1、可以申请提前还款,偿还剩余贷款后再出售。业主可以向贷款银行咨询,申请提前还款,买房,直到贷款偿还完毕后,才能办理房产买卖以及房屋更名。 2、购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。除房屋所有人自行还清抵押外,还可以找到能够支付全款的买家,在买卖时留下尾款,待房主用预先支付的钱还清贷款后,再办理变更过户的方式。 3、转让抵押在找到愿意出钱的人的情况下,你也可以通过银行的转按揭来完成筹款卖房的愿望。现在有些银行支持转按揭业务,有些则不支持。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询
咨询用户
提问
我的房子评估评估价格大约60万,弟准备给我20万的首付,其他的钱我也不想要了,他还需不需要去贷款
回答
赢了网好律师团队
要看您的房子还剩下多少贷款没有还
咨询用户
提问
还完的情况下呢
回答
赢了网好律师团队
还完的情况下是已经不需要了的
咨询用户
提问
房管局那边评估机构的话管用,还是我自己的房子自己想买多少就买多少啊
回答
赢了网好律师团队
以房管局那边评估为准的
咨询用户
提问
意思就是评估60万,我准备20万给我弟,这不允许么?必须要给我弟贷款才能过户么
回答
赢了网好律师团队
这个是可以的
回答
赢了网好律师团队
已经不需要在贷款了的
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