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因违章建筑合同无效,二房东之前多收的房租差价可以要求二房东返还承租人吗?
因违章建筑合同无效,二房东之前多收的房租差价可以要求二房东返还承租人吗?
2022-01-23
184阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
因违章建筑合同无效,二房东之前多收的房租差价可以要求二房东返还承租人吗?
回答
赢了网好律师团队
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询
咨询用户
提问
我的房东是二房东、原房东租12元/平、二房东租给我32元/平,现因违章建筑法院认定合同无效,可以起到诉二房东返还多收的165万元吗?
回答
赢了网好律师团队
这个是可以的
回答
赢了网好律师团队
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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