农村宅基地和土地，属于国家，或是集体性质，属于村委会管理，办理过户，更名，可以。前提是，需要双方都是这个村子户籍人士，不对外地和外村户籍办理，需要双方一起到村委会，先申请，受理后，会公示，全村三分之二同意，邻里签字认可，再有村委会，办理过户；私自协议，非法无效
依据这个协议可以起诉实际用款人吗？
2022-01-23 139阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
依据这个协议可以起诉实际用款人吗？
回答赢了网好律师团队
凭买卖合同可以起诉欠款人。理由如下：
实际上，诉讼是适格民事主体的权利，
守约方可直接起诉，也可催告后起诉。起诉并没有前置条件。
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
回答赢了网好律师团队
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