法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
房契写的男方名字办房产证时可以只写女方名字吗?
房契写的男方名字办房产证时可以只写女方名字吗?
2022-01-23
176阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房契写的男方名字办房产证时可以只写女方名字吗?
回答
赢了网好律师团队
你好,我是您的咨询律师,非常高兴为你服务哦~~~
咨询用户
提问
定房合同的时候是男方一个人去定的,贷款是夫妻二人去办理的,办房产证可以只写女方一个人的名字吗
回答
赢了网好律师团队
房契写的是男方的名字 ,办理房产证 必须写两个人的名字 (夫妻双方),除非有离婚证 ,可以写一个人的名字。
回答
赢了网好律师团队
可以的,房产证可以添加两个人名字的。 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
咨询用户
提问
意思男方同意也是没办法的是吗
回答
赢了网好律师团队
是这样的呢
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
婚前首付房子婚后房产证加了名字属于共同财产吗
属于共同财产。婚前买的房子婚后加名字属于一方对另一方的赠予行为,加名后房屋属于夫妻共同财产,如果离婚,对方有权利要求分割。
赢了网好律师团队
42阅读
2021-12-23
民事起诉状和起诉书有什么区别
民事起诉书和民事起诉状格式上没有区别,实际上两者是一致的,只是名称不一样,严格说还是后者叫法比较规范,即民事起诉状。
赢了网好律师团队
106阅读
2021-12-23
工人钱不给怎么办
最简单的办法就是通过电话投诉,向当地劳动监察大队投诉,这些部门根据《劳动保障监察条例》依法对雇主进行监督检查,并责令其支付拖欠工资。
赢了网好律师团队
24阅读
2021-12-23
没有约定交车时间可以起诉吗
是否起诉处理纠纷是当事人的选择,如果起诉应当符合起诉条件,向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
赢了网好律师团队
20阅读
2021-12-23
爸爸出钱买房子名字儿子房子归谁
以产权证为准,那么这个房子的权属人是产权人,如果产权证上写的是儿子的名字,那么房子就是儿子的,如果父母想收回房子的话可以提供出款凭证走法律程序可以向儿子索取,不过儿子还是有权办理房子抵押贷款或者买卖过户的权利。
赢了网好律师团队
61阅读
2021-12-23
平台优选律师
许倩
执业15年
上海树璞律师事务所
交通肇事
刑事案件
侵权责任
消费权益
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
交警扣车停车费标准
交通事故全责对方死亡一般判几年
交通事故尸检对谁有利
交通事故要不要做伤情鉴定
产假期间福利待遇享受吗
热门精选回答
更多
房产是老人的,但钱是子女其中一个出的,房产证是老人的该怎么办理?
因下雪追尾路边停车,认定我方全责后给对方修车,最后对方又以腿肿去医院检查是
如何写偷盗电动车案件的心得体会
曲江新区劳动监察电话
林权证的档案林业局没有了,还有效吗
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
900观看
2025-07-04
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1091观看
2025-07-05
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码