去银行取来还清贷款证明，及他项权属证，然后去房产交易中心办理解抵押，房产证上注明抵押已注销。

不动产登记定义 不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。 1.登记是依当事人申请的行为。 2.登记是国家专职部门的活动。 3.登记内容为不动产物权及其变动事项。 4.登记事项须记载于不动产登记簿。 性质 不动产登记的性质，是指不动产登记行为的法律属性。关于不动产登记的性质，大致有三种学说： （1）公法行为说。 （2）证明行为说。 （3）司法行为说。不动产登记并非登记机关的行政管理行为，其本质应为产生司法效果的事实行为。

以下几种情况的，不能办理不动产登记：违反法律、行政法规规定的。如土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；未按合同约定付清全部土地价款的；按土地价款缴纳比例分割申请登记的；申请登记的土地权利超过规定期限的；无合法用地批准等土地登记申请要件的；对经营性用地没有按照招标拍卖挂牌等方式出让的；协议出让地价低于出让底价的；违反规划改变土地用途的等。 　　存在尚未解决的权属争议。对有权属争议的土地，应该在依法解决争议之后进行登记。 　　申请登记的不动产权利超过规定期限的。包括超过耕地、草地、林地等土地承包经营权的期限；建设用地使用权的期限；海域使用权的期限；地役权的期限；抵押权的期限等。 　　法律、行政法规规定不予登记的其他情况。

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