法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
买二手房因为卖方迟迟不过户导致银行贷款不放贷了怎么办?
买二手房因为卖方迟迟不过户导致银行贷款不放贷了怎么办?
2022-01-23
164阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
买二手房因为卖方迟迟不过户导致银行贷款不放贷了怎么办?
回答
赢了网好律师团队
你好,我是您的咨询律师,非常高兴为你服务哦~~~
回答
赢了网好律师团队
如果是无过错的原因,可以与卖家协商,顺延过户时间,合同继续履行。如果是因为某一方的原因导致合同违约,则违约方应当承担违约责任后,合同仍可继续履行。如果是自己方的原因导致贷款延迟、到了约定时间无法过户,则构成根本违约。如因此解除合同,则应当赔偿对方总房价款20%的违约金。所以,你不能解除合同;如果违约解除,首付款扣除违约赔偿金之后的部分オ能退回。建议支付延迟过户违约金后继续履行合同。
咨询用户
提问
2020年买的房子因为房东想逃税,银行贷款之前是通过了,卖方一直没有跟我们过户,至今年房东想去交税,喊我们去过户,又因为我去年结婚了,另一办的征信有问题,导致银行不放款了。这种情况怎么办?
回答
赢了网好律师团队
您可以向银行说明情况,尽快过户呢
咨询用户
提问
如果银行还是不放款,我可以追究卖方责任吗?因为是卖方延迟一年半过户。解除合同算我方违约吗?
回答
赢了网好律师团队
如果合同上有明确规定的过户时间,且对方违约是可以的哦
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
十五天公休假需要多少年工龄公务员
1.参加工作满一年不满五年的员工,每年休假5天。2.参加工作满五年不满十五年的员工,每年休假10天。3.参加工作满十五年不满二十五年的员工,每年休假15天。4.参加工作满二十五年以上员工,每年休假20天。
赢了网好律师团队
71阅读
2021-12-23
十九届五中全会提出的重大任务包括什么
全会听取和讨论了习近平受中央政治局委托作的工作报告,审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。
赢了网好律师团队
81阅读
2021-12-23
十九届五中全会要编制
“十四五”规划的另一个大背景是“百年未有之大变局”,这是两年前中央政治局对国际格局巨大变迁和国内治理出现综合难度作出的论断。“过去我们面临的不可测因素主要是经济方面的、市场方面的,今后会更多体现在国际政治角力、地缘局势突变、舆论战线斗争等方面。尤其是某些国家会更倾向于把国内问题国际化,针对中国的打压
赢了网好律师团队
96阅读
2021-12-23
十九届五中全会提出要坚持什么理念坚持尊重自然顺应自然
“十四五”规划的另一个大背景是“百年未有之大变局”,这是两年前中央政治局对国际格局巨大变迁和国内治理出现综合难度作出的论断。“过去我们面临的不可测因素主要是经济方面的、市场方面的,今后会更多体现在国际政治角力、地缘局势突变、舆论战线斗争等方面。尤其是某些国家会更倾向于把国内问题国际化,针对中国的打压
赢了网好律师团队
75阅读
2021-12-23
十九届五中全会核心要义是什么
“十四五”规划的另一个大背景是“百年未有之大变局”,这是两年前中央政治局对国际格局巨大变迁和国内治理出现综合难度作出的论断。“过去我们面临的不可测因素主要是经济方面的、市场方面的,今后会更多体现在国际政治角力、地缘局势突变、舆论战线斗争等方面。尤其是某些国家会更倾向于把国内问题国际化,针对中国的打压
赢了网好律师团队
60阅读
2021-12-23
平台优选律师
万建华
执业4年
四川瀛领禾石律师事务所
劳动工伤
房产土地
债权债务
公司合伙
合同纠纷
侵权责任
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
温州益康保如何用医保支付。
卖婬女最多拘留多久
公司法利润分配规定有哪些
长春失业金领取条件及标准是什么2022
土地承包经营权纠纷可以直接起诉吗
热门精选回答
更多
京东总部投诉电话010
约已婚妇女来家里违法不
鹏通驾校投诉电话
限速60开到上78是超速百分之多少?
房产证没下来过户要交税吗
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
714观看
2024-09-17
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
864观看
2024-09-17
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码