农民盖房子之前必须要向有关部门提交审批，审批通过才能盖房子不允许使用耕地来建房，一方面是这种土地的性质不同，和普通的地是不一样的，另一方面就是安全问题了，这种地因为常年耕种庄稼，地下面一般都会有植物根系，是不稳定的，往往会导致建筑的根基不稳定，是不安全的。

农民盖房子之前必须要向有关部门提交审批，审批通过才能盖房子不允许使用耕地来建房，一方面是这种土地的性质不同，和普通的地是不一样的，另一方面就是安全问题了，这种地因为常年耕种庄稼，地下面一般都会有植物根系，是不稳定的，往往会导致建筑的根基不稳定，是不安全的。

没有。在农村，土地都是属于集体所有，并不是属于国有土地，在城市中的土地是属于国有土地的，所以自然在农村也就没有国有土地的房子了，农村土地只有使用的权利。

农村户口有两个儿子分户，其父母跟随儿子，不能单独立户，独生子女的没有特殊情况不允许和父母分户，这样做是为更好地在农村实行“一户一宅”制度，杜绝以分户的形式骗去农村宅基地。

在农村的院子里面搭棚也是算违章建筑，在搭棚之前都是需要跟当地的政府进行申请的，只有拿到审批报告才可以正常搭棚。