不能。贷款没有还完是不能更改的，等于房子的所有权在银行，只有贷款还完了，手续办完了两人同时到不动产登记那里办理。

一方私自处分夫妻共同财产的行为无效。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

要有夫妻一方签字就可以了。如果夫妻之间对房屋出租存在不同意见的，不影响承租人的的利益，因为承租人有理由相信对夫妻一方出租房屋的行为，是他们夫妻双方的共同意见。

夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。

对于夫妻共同债务如果一方无力偿还的情况，债权人有权要求另外一方进行债务的全部连带责任。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。