公司出现违法现象对外一般是由公司的法人代表来承担责任的，但是如果公司的监督人负有直接责任那么对内也是要承担法律责任的。
您好！我家在78年建房，当时是生产队长同意的指定地块，我打了申请签了字，队长也签字同意。后来我将申请交给当年的大队部（现在称村委）领导就算完事了。房子建好后也没有听到什么＂土地证＂和＂房产证＂这一说词，可以说当年村上不管是谁家造房都是一个样，什么证都沒有。现在建房农村已步入正规化了，都有土地证和房产证了。请问上述我家两证都没有的房子合法吗？如遇诉迁会有什么不利后果吗？谢谢指教！
2022-01-23 218阅读
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您好！我家在78年建房，当时是生产队长同意的指定地块，我打了申请签了字，队长也签字同意。后来我将申请交给当年的大队部（现在称村委）领导就算完事了。房子建好后也没有听到什么＂土地证＂和＂房产证＂这一说词，可以说当年村上不管是谁家造房都是一个样，什么证都沒有。现在建房农村已步入正规化了，都有土地证和房产证了。请问上述我家两证都没有的房子合法吗？如遇诉迁会有什么不利后果吗？谢谢指教！
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如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响。在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。
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如果当年的申请还在 您可以拿出来去当地补办这些证件
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