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在婚前公公如何办理承诺把房子过户给儿子才有法律效益
在婚前公公如何办理承诺把房子过户给儿子才有法律效益
2022-01-23
151阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
在婚前公公如何办理承诺把房子过户给儿子才有法律效益
咨询用户
提问
在婚前公公如何办理承诺把房子过户给儿子才有法律效益
回答
赢了网好律师团队
这个如果需要将房产过户的话,您可以签订协议,讲房产赠予的,然后去房管部门办理房屋过户手续就可以了
回答
赢了网好律师团队
房屋赠与办理流程如下:1、签订房屋赠与合同;2、受赠人接受赠与,签署接受赠与确认书;3、评估赠与的房屋的价值;4、办理赠与房屋公证手续;5、缴纳相关税费;6、办理房屋过户登记手续。
回答
赢了网好律师团队
这个如果您双方是亲属关系赠予的话,就不需要缴纳税款的
咨询用户
提问
那房产证还没办下来呢?
回答
赢了网好律师团队
房产证还没有办下来的话,您可以等办下来之后再办理房产赠予的,您也可以现在签订协议,表示双方赠予房产的医院,并去公证处办理公证的
咨询用户
提问
好的,谢谢
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,再见
咨询用户
提问
在婚前公公和儿子儿媳妇签订赠予协议有法律效益吗?
回答
赢了网好律师团队
这个婚前签订的话,是有效的,不过因为婚前的话双方还没有亲属关系,是需要缴纳契税的
回答
赢了网好律师团队
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 北京市、上海市、广州市、深圳市契税标准仍为:3-5%。
咨询用户
提问
那契税是如何收费的
回答
赢了网好律师团队
主要是按照您房产的面积和房子的价格来收税的
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
好的,感谢您的咨询,祝您处理的顺利
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