返京需要通行证，通行证是疫情期间特殊的防控措施的要求。办理进京通行证的方式有两种，一种是线上办理，北京交警的应用软件有提供进京通行证办理服务，下载该应用程序，按照指引即可线上办理进京通行证；另一种是线下办理，在进入北京的高速公路入口处都会设有检查站或者是办证处。

车辆异地过户,需要将车辆开到原籍所在地办理提档手续,然后再到注册地办理机动车转移登记手续。汽车过户流程为：1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取。2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。3、车牌选号：

刑事案件以案发地为主不能转移到本地执行。刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。

外墙脱落砸坏车辆的，在保修期外的，一般是由物业启用维修基金来维修的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房

如果是外墙开裂发生竣工验收合格之日起五年以内，由建设工程的承包单位负责。如果是五年以外，可以与物业协商解决，物业服务人根据合同约定负有妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分的义务，因此符合此种条件下也可以找物业负责。