只要证明能协议的真实性，公证的协议与没公证的协议效力是一样的，看协议签订的时间先后，后签订的视为对前一份协议的变更，所以认定后一份协议规定的还款期限。

公证书日期不可以修改,擅自修改会影响公证书的法律效力。

公证书到期不能延续，只能去公证处重新办理。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。

公证书不是贷款合同；贷款合同是在办理贷款业务时签订的合同。银行不会出具商品房公证书。两者不同。

当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。