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我俩离婚了房子所有权归儿子所有,有居住权,变更房屋所有权为我自己所有需要那些手续，但房屋没过户
2022-01-23 339阅读
律师回答
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我俩离婚了房子所有权归儿子所有,有居住权,变更房屋所有权为我自己所有需要那些手续，但房屋没过户
回答赢了网好律师团队
请稍等，我查一下相关信息
回答赢了网好律师团队
房子过户办的快的情况下需要三至五天。
比如说私人进行办理，首先就是要到房屋买卖当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方(比如说卖方是结了婚，如果是这种情况下必须夫妻双方到场才行)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，同时还要带上户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续且还要申报交易价格。
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
回答赢了网好律师团队
主要是去不动产登记中心办过户就行哦
回答赢了网好律师团队
法院查封房屋不能过户，解封后可以过户。房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，不能请求出卖人强制履行过户义务，但当事人针对已被查封的房产签订的买卖合同有效。
回答赢了网好律师团队
没有查封等情况
回答赢了网好律师团队
都是可以过户等哦
回答赢了网好律师团队
很高兴为您解答，记得好评哦
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