1、增值税：（过户价-登记价）/1.05x5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税x12%3、契税：（过户价-增值税）x3%
在四川省威远县读书前房屋过户可以吗？
2022-01-23 160阅读
律师回答
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在四川省威远县读书前房屋过户可以吗？
回答赢了网好律师团队
您好，这里是咨询律师，很高兴为您服务，稍等我一下。
回答赢了网好律师团队
房产过户新规就是房屋过户的当事人到不动产所在地的登记机关申请过户登记，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋过户登记，并为其发放不动产登记簿。
回答赢了网好律师团队
在四川省威远县读书前房屋过户是可以的。
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
咨询用户提问
就是说我不用提前几年房屋过户给孩子升报上去去读书了？
回答赢了网好律师团队
是的
咨询用户提问
我孩子到要读一年级的时候在去做房屋过户是可以得对吧
回答赢了网好律师团队
孩子到要读一年级的时候在去做房屋过户是可以的。
咨询用户提问
好的谢谢
回答赢了网好律师团队
感谢您的咨询，希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
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