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如果他们两个人各占了这个房子的一半的话，那么要卖这个房子，肯定是需要两个人都同意的，如果继母真的很想把这个房子卖出去，因为现在真的很需要钱，那么就可以和她的孩子商量一下，要么就是他优先把这个房子买下来，要么就是只能打官司了，因为如果他单方面的把这个房子卖了，对于购买这个房子的人是有很大的风险的，而且过户一个人也没有办法去办的。

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继母和继子各占百分之五十的房产证，继母想卖房子继不同意，只好晓之以理，动之以情跟其沟通，尽量达成一致才能卖出，希望能够对你有帮助。

对于继母继子的共有房产，如果因继母要治病卖房子的话，继子既不愿意买下继母房子份额，又故意拒绝出售自己的共有房产或者共有双方对于房屋价格无法达成一致。

继母可以选择法院起诉，用诉讼程序通过法院指定第三方评估房产价格，司法拍卖按各自的房产份额平均分配房屋价款。 对于共有产权的房屋，共有人只是享有房产交易的优先权，是无法通过优先权恶意侵犯共同所有人的权利（出售名下房产）。

从法律上来讲，这属于共同所有的房产，一般情况下，双方协商解决，一般是或共同同意出售，或不同意一方给另外一方折价现金即可，必要时联系当地专业律师帮助解决。

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