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如果有借款协议的需要进行偿还的，如果没有证据证明属于是借款的，则不需要进行偿还的。离婚时该房屋属于是夫妻共同财产的需要进行分割的

《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

如果是因为够购买房屋的借款的，属于是夫妻共同债务的一人偿还一半的

彩礼的退还是有要求的

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》  第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：    （一）双方未办理结婚登记手续；    （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；    （三）婚前给付并导致给付人生活困难。     适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。