根据房屋面积算。在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。

与现行规定相比，契税法实施后，契税税率规定并没有变化。

是的，可以由开发商代收。契税对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。　　

判断是不是传销，需要从法律角度解析此行为的法律内涵，如符合以下条件，则属于传销行为。（一）组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员发展其他人员加入，对发展的人员以其直接或者间接滚动发展的人员数量为依据计算和给付报酬（包括物质奖励和其他经济利益，下同），牟取非法利益的；（二）组织者或者经营者通

房屋的夹层超过2米二，就有补偿金，这个应该各地的补偿标准是不统一的。