中风险：14天内有新增确诊病例，累计确诊病例不超过50例，或累计确诊病例超过50例，14天内未发生聚集性疫情
我是物业公司，公寓房的业主冬天装修不关窗，我们多次提醒他天气寒冷，不关窗的话可能会冻裂管道，仍旧不关，后消防喷淋头冻爆，将电梯淹了，我们起诉业主承担维修电梯的费用，法院让我们证明消防喷淋头上是被冻爆的，申请鉴定被以超出营业资质为由退鉴，接下来我们应该怎么处理？
2022-01-24 223阅读
律师回答
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我是物业公司，公寓房的业主冬天装修不关窗，我们多次提醒他天气寒冷，不关窗的话可能会冻裂管道，仍旧不关，后消防喷淋头冻爆，将电梯淹了，我们起诉业主承担维修电梯的费用，法院让我们证明消防喷淋头上是被冻爆的，申请鉴定被以超出营业资质为由退鉴，接下来我们应该怎么处理？
回答赢了网好律师团队
您好，法律咨询合作律所，很高兴为您服务。
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我是物业公司，公寓房的业主冬天装修不关窗，我们多次提醒他天气寒冷，不关窗的话可能会冻裂管道，仍旧不关，后消防喷淋头冻爆，将电梯淹了，我们起诉业主承担维修电梯的费用，法院让我们证明消防喷淋头上是被冻爆的，申请鉴定被以超出营业资质为由退鉴，接下来我们应该怎么处理？
回答赢了网好律师团队
经过协商沟通了吗？
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沟通了，对方态度很恶劣
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拒不赔偿
回答赢了网好律师团队
为了维护您的合法权益 您这个情况的话，有对接律师分析一下您的问题的，冒昧问您贵姓呢？
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姓王
回答赢了网好律师团队
点击付费 会有专门负责对接这类案件律师为您分析处理的
回答赢了网好律师团队
您好，我是赢了网律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，正在帮您解决问题。
回答赢了网好律师团队
去法院起诉需要的材料：1、民事起诉状，一般包含当事人的身份信息、诉讼请求、事实和理由、受诉人民法院；2、当事人身份信息，包括原告、被告、第三人的身份信息；3、重要证据；4、授权委托材料。
回答赢了网好律师团队
这是起诉的流程，您了解一下，这些材料，有什么材料，带什么材料，不需要都有的，直接去起诉就可以了，亲。
回答赢了网好律师团队
你这个情况的话，你找电梯的实际负责单位去申请鉴定即可。
回答赢了网好律师团队
这个情况的话，我这边建议您是按照我说的先去申请一个司法鉴定
回答赢了网好律师团队
然后根据司法鉴定的结果呢，去确定一个具体的责任，最终根据这个责任的划分去找对方要求赔偿就可以了，如果这个是属于对方的责任的话，那你直接要求他赔偿就可以
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我已经起诉了
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一审开庭后，法院让证明消防喷淋头爆裂的原因
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我们就申请了鉴定
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鉴定机构以超出营业资质为由退鉴了
回答赢了网好律师团队
找电梯的实际负责单位去申请鉴定即可。
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而且据我们了解，目前没有什么技术能够证明喷淋头是否被冻裂的
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我们要鉴定的不是电梯受损啊
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是让我们鉴定业主屋内的消防喷淋头
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业主房内的消防喷淋头爆了
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导致漏水
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水把电梯泡了
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我们修电梯
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我们主张因为业主的原因，消防喷淋头才爆的，业主应该承担赔偿责任
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我现在是想咨询一下，消防喷淋头必须鉴定才能证明被冻坏吗
回答赢了网好律师团队
是可以鉴定的，。
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有没有什么法条支持
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鉴定被退鉴了
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或者相关案例
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天气寒冷，开窗，冻裂，这个要我们怎么举证
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鉴定还被退了
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律师？
回答赢了网好律师团队
你必须鉴定，你需要证明的，否则法院不会支持你的。
回答赢了网好律师团队
谁主张谁举证，你说是他的责任，你必须鉴定。
回答赢了网好律师团队
当事人对自己的主张，要自己提出证据证明。谁主张谁举证就是当事人对自己提出的主张提供证据并加以证明。
回答赢了网好律师团队
根据《民事诉讼法》第６４条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据此条的规定，当事人在民事官司中对自己所主张的事实。有提供证据加以证明的责任，即“谁主张，谁举证”，这就是我国《民事诉讼法》规定的一般举证规则。
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但是鉴定被退了
回答赢了网好律师团队
找电梯的实际负责单位去申请鉴定即可。
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有没有类似这种情况的案例吖
回答赢了网好律师团队
我查了一下，类似案例，都是需要鉴定的。
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那我被退鉴了还可以再次申请吗
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退鉴理由是超出营业资质范围
回答赢了网好律师团队
你找实际负责的单位申请即可。
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把修电梯的再拉进来申请鉴定？
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我是物业公司啊
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电梯是我们负责的
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我只是找人来修了电梯
回答赢了网好律师团队
找电梯建造公司申请是可以的。
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申请鉴定消防喷淋头破裂的原因
回答赢了网好律师团队
可以的，。
回答赢了网好律师团队
你这也可以去消防局问问怎么鉴定的。 。
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要就是鉴定不出来，肯定输了是吗
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不能主张冻裂是自然现象是常识吗
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而且，他家室内的喷淋头爆了，不应该承担责任吗
回答赢了网好律师团队
是的，谁主张谁举证，你说是他的责任，你必须鉴定。
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他屋里漏水，把电梯淹了
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我还得证明他漏水的原因…
回答赢了网好律师团队
这个冻裂也是需要具体看的，。冻裂和电梯无关的。
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那为啥法院让我们证明冻裂
回答赢了网好律师团队
你对法院的要求，有异议的你直接和法院你提出来就可以 ，
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