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　贷款还清后需办理的证明 　　贷款结清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。此后，便可前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 　　贷款还清后续办理的手续 　　办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》。当上述材料准备齐全后，即可到房产局办理抵押注销手续。 　　通过以上案例，可以看出购房贷款还清后有些证件及手续是必须要办理的。提醒购房者们，切勿忘记在贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》，带齐两项材料及《房屋所有权证》和本人有效证件，才能到房管局顺利办理解除抵押登记手续。

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手续（如有）。

借款人XX（单位XXXXXX）配偶XX（单位XXXXXX），于XX年XX月XX日向我行办理XX贷款XX万元，期限XX年，现已结清全部本息，合计本息XX元。请XX办理相关手续。 经办人：XX

审核人：XX 银行（盖章）： XXXX月XX日

可以。因为小产权房的买卖都是违法的，买卖合同是无效的，所以，法院可能会支持买房人的诉讼请求的。

《中华人民共和国民法典》 第二百五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。