物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。.物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

公共维修基金是必须要交的,这是死规定,这不是物业乱收。

这是不合理的。应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。

可以，物业公司工作人员没有权力暂扣或没收业主的个人财产。物业公司不是执法机关，法律法规没有赋予物业公司有这样的权利，目前只有城市管理部门和公安部门在社会损害事实发生时有权这样做。

对于物业公司的主管部门，最直接的市级管理部门是房管局，往下县区级是住建局，再往下街道有物管中心，社区有专门负责物业的副主任。