针对农民专业合作组织的税收优惠政策有两个方面，一是享受国家规定的对农业生产、加工、流通、服务和其他涉农经济活动相应的税收优惠；二是针对农民专业合作社发展的特别税收优惠扶持政策，特别规定主要是针对增值税。

可以的，最好办理抵押手续。只要不违反法律的强制性规定，私下协议就能生效。双方的意思都表示一致而达成的一种契约。

支付时直接计入“管理费用-租赁费”科目如果想均衡入账，先通过“其他应付款-地主名称”核算，再按月摊销。

不可以，合作社是劳动群众自愿联合起来进行合作生产、合作经营所建立的一种合作组织形式。所谓合作经济组织，首先强调的是“合作”，然后是“经济组织”，这是两个基本要素。

合作建房，是指由一方提供土地使用权，另一方提供资金。合作建房的方式一般有两种：第一种方式是纯粹的“以物易物”，即双方以各自拥有的土地使用权和房屋所有权相互交换。第二种方式是甲方以土地使用权、乙方以货币资金合股，成立合营企业，合作建房。