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契税和维修基金发票是不是要拿去换房产证
不是,在交完契税后,税务机构就会将发票打印给购房者。如果契税由开发商代缴的话,开发商可能会与购房发票一起给业主。拿契税发票的时间与拿房产证的时间无关,不用等到房产证下来再拿。
契税补贴申请后多久到账
一般来说,购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。
契税政策
契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
契税必须要交吗
不是所有买房都交契税。1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房。免征契税。3、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。
契税实施办法
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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李雪婷执业6年
北京恒都(杭州)律师事务所
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