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租房纠纷 责任
租房纠纷 责任
2022-01-24
148阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
租房纠纷 责任
回答
赢了网好律师团队
您好,您可以详细说一下您的问题嘛,这边也可以具体的了解案情,为您解答问题
咨询用户
提问
你好 ,我把房子租给租客,然后房子水管坏了,租客没有通知我们,然后导致 我们房子 墙面泡坏了
回答
赢了网好律师团队
好的亲,我先看一下
咨询用户
提问
然后我扣了他1000的押金
咨询用户
提问
合理吗
回答
赢了网好律师团队
合理的亲,这个这边初步认定是租户的责任,租客在房子里需要履行对于房子的妥善管理的义务,而房屋质量本身不存在质量问题的
回答
赢了网好律师团队
对方没有及时通知您是对方的过错
回答
赢了网好律师团队
因此租户没有履行合同约定,对于房子造成损失,您可以不退押金的。
咨询用户
提问
他们现在说要告我,那我房子现在能不能维修啊
咨询用户
提问
水管我已经换了,墙面还没维修
咨询用户
提问
难道我要一直 等着他们找人来看现场吗?
回答
赢了网好律师团队
这边建议是您还是先不要维修了,保存现场,或者您就直接告他侵权好了,侵犯了您的财产权,要求他赔偿。
咨询用户
提问
告他,我要请律师出钱啊
咨询用户
提问
不维修,我房子一直空着,也没办法出租 了
回答
赢了网好律师团队
那这样的话,这边建议您找一个证人,在现场,给您拍一下这个墙面损失的情况。录像录下来,最好是去公安局请一个民警
回答
赢了网好律师团队
这样这个证据也是有效力的
咨询用户
提问
哦哦
咨询用户
提问
是不是正常,房子水管破了,漏水,肯定要通知房东的
咨询用户
提问
不管是自然老化,还是人为破坏 都应该通知吧
咨询用户
提问
他要说他们不知道怎么办了
回答
赢了网好律师团队
是的亲,对方作为租客有这个义务通知您关于房子损坏的情况的,对方这是没有履行妥善保管的义务额亲。
咨询用户
提问
他要说她不知道 怎么办了
咨询用户
提问
还有就是万一,他告我。我输了,我除了退1000块钱,不需要承担他的诉讼费吧
回答
赢了网好律师团队
您好,根据《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
回答
赢了网好律师团队
所以对方有法定义务,不是他说不知道就不通知您的,这个不饿能抵抗他的义务。
咨询用户
提问
败诉方 要承担 胜诉方 诉讼费吗
咨询用户
提问
她要告我,我是不是还得找律师帮我啊
咨询用户
提问
那我赢了,律师费 他出还是我出呀
回答
赢了网好律师团队
您好,这个情况的话,如果他们在诉状中写了诉讼费由您出,那么您败诉是需要承担的。
回答
赢了网好律师团队
要告您的话,可以不清律师您自己去进行诉讼,也可以请律师的,当然这边认为请一个律师专业人士还是有好处的。律师费只能本人出。
咨询用户
提问
他告我,我是不是一定要出庭
回答
赢了网好律师团队
不一定,您不出庭就缺席判决了
回答
赢了网好律师团队
但是缺席判决您就没有了答辩的权利,所以这个情况您就很容易败诉的。
咨询用户
提问
找律师一般多少钱呀
回答
赢了网好律师团队
一半两三千这样的亲,但是各地消费水平也不一样所以这个费用也不一定的亲。
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